ДОГОВОР

напользованиеинфраструктуройТовариществасадоводами,

ведущиминатерриторииСНТ «Москвич»

индивидуальноесадоводство.

Свои конкретные предложения к разделам договора, с готовой формулеровкой, отправляйте на почту снт с пометкой "Договор"

Подробнее см. раздел Законодательство

«УТВЕРЖДЕНО»

Общим собранием СНТ «Москвич»

Протокол № ____ от «__» ______20___ г.

Д О Г О В О Р

на пользование инфраструктурой Товарищества садоводами,

ведущими на территории СНТ «Москвич» индивидуальное садоводство

«___»__________20____ г.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Москвич», именуемое в дальнейшем «Товарищество», в лице председателя правления ____________________., действующего на основании Устава с одной стороны и садовода ______________________________________ владелец участка №_______ (свидетельство _________ на право собственности _________ выдано ______________________________), паспорт № __________________________________, выдан «___»________20____года___________________________________________

зарегистрирован______________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны руководствуясь ст.ст. 307-308, 420, 453 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 8, 19 ФЗ № 66-98г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», заключили настоящий договор о следующем.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Предметом настоящего договора являются условия предоставления Пользователю услуг на пользование инфраструктурой и объектами общего пользования Товарищества.

1.1 Товарищество обязуется предоставить Пользователю за плату право пользования следующими объектами инфраструктуры и услугами:

- энергоснабжение участка Пользователя через электросети товарищества с предоставлением потребляемой мощности 5,5 кВт/час, (с целью контроля потребляемой мощности Товарищество устанавливает на фасаде строения или столбе ЛЭП Пользователя вводной автомат, расходы по приобретению и установке вводного автомата несет Пользователь);

- ночное освещение дороги Товарищества;

- водоснабжение;

- дороги, ворота;

- благоустройство территории;

- обеспечение экологической, санитарной и пожарной безопасности мест общего пользования;

- услуги администрации и бухгалтерии;

- услуги по содержанию и ремонту инфраструктуры находящейся на территории СНТ.

1.2 Пользователь принимает на себя обязательства предварительной и полной оплаты за пользование указанными объектами и услугами, соблюдение правил эксплуатации объектов инфраструктуры.

2.Цена договора

2.1 Цена договора определяется в соответствии с ч.4 п.2 ст.8 ФЗ-66-98 г., с учетом оплаты за пользование указанными в п.1 настоящего договора объектами инфраструктуры и предоставляемыми услугами.

2.2. При расчете долевой стоимости предоставляемых Пользователю услуг применяется единая методика расчетов, принятых в СНТ «Москвич» для членов Товарищества при оплате членских, целевых, и коммунальных платежей. Оплата Пользователем содержания, эксплуатации и ремонта, указанных в п.1 договора объектов и предоставляемых услуг не превышает и не может быть меньше расходов, которые несут члены СНТ «Москвич», согласно утвержденной годовой приходно-расходной смете Товарищества.

3.Условия взаиморасчетов

3.1 Оплата годового (членского) взноса вносится Пользователем на расчетный счет Товарищества 2 раза в год, до 31 января и не позднее 30 июня текущего года (при не своевременной уплате взимаются пени 20% от суммы).

3.2 Оплата электроснабжения вносится Пользователем в течение 10 рабочих банковских дней на расчетный счет Товарищества после получения квитанции на оплату.

3.3. При возникновении необходимости внесения целевых взносов, по решению собрания уполномоченных, оплата производится в течение 30 рабочих банковских дней на расчетный счет Товарищества.

4.Права, обязанности и ответственность сторон

4.1 Права, обязанности и ответственность Пользователя

4.1.1Пользователь обязан:

- нести бремя ответственности за нарушение действующего законодательства, правил пребывания садоводов на территории Товарищества;

- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле, как природному и хозяйственному объекту;

- не нарушать права других садоводов;

- соблюдать правила пребывания на территории Товарищества;

- соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

- нести расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту объектов пользования и предоставляемых услуг в установленные договором сроки и в установленных размерах;

- бережно относиться к используемому имуществу Товарищества, эксплуатировать имущество в соответствии с установленными правилами;

4.1.2 Пользователь вправе:

- пользоваться объектами инфраструктуры Товарищества, другим имуществом и услугами предусмотренными настоящим договором при своевременной и полной оплате предоставленного права;

- обжаловать в суде решения правления Товарищества, нарушающие его законные права и интересы.

4.3 Пользователь несет ответственность:

- в случае неуплаты суммы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором, Пользователь лишается права пользования имуществом Товарищества в полном объеме (согласно п.1 настоящего договора). Те же последствия наступают, в случае грубого нарушения Пользователем правил пребывания на территории Товарищества, нарушения им правил эксплуатации объектов общего пользования и инфраструктуры, порчу общественного имущества;

- при просрочке платежей в сроки, указанные в п.3.1, 3.2, 3.3 настоящего договора Пользователь обязан уплатить на расчетный счет Товарищества пеню в размере 20% от суммы задолженности за каждый месяц просрочки;

- в случае выявления фактов порчи Пользователем имущества Товарищества, он обязан в недельный срок возместить нанесенный ущерб, а также оплатить все расходы, связанные с его восстановлением.

4.2Права, обязанность и ответственность Товарищества

4.2.1 Товарищество обязано:

- нести бремя содержания объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования;

- предоставлять пользователю возможность пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в объеме, предоставляемом членам Товарищества;

- контролировать своевременность и полноту оплаты Пользователем расходов, предусмотренных настоящим договором;

- Товарищество несет ответственность за необоснованный отказ в заключение или пролонгации договора.

4.2.2 Товарищество вправе:

- лишить согласно ч.2 п.2 ст. 8 ФЗ №66-98 г. Пользователя права пользования объектами и услугами в случае неуплаты предусмотренных настоящим предусмотренных п. 4.1.1 договора;

- обратиться в судебные органы с иском договором сумм, либо при нарушении Пользователем обязанностей, по взысканию задолженности, с наложением ареста на имущество Пользователя.

5.Прочие условия

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами;

5.2. Все разногласия и споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров, или в судебном порядке;

5.3 Договор заключен сроком на ____________. По истечении срока действия договор пролонгируется автоматически, если не одна из сторон не заявит о заключении нового договора.

5.4 Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания сторонами.

5.5 Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по 1 экземпляру для каждой стороны.

6.Юридические адреса сторон Товарищество: Пользователь:

Председатель СНТ «Москвич»

М.П.