https://cloud.mail.ru/public/w1Yp/dxdVnNwyk

Ссылка на информационное письмо.

Уважаемые соседи, данный документ предназначен исключительно для того, чтобы кратко проинформировать Вас о том, что было сделано за прошедший финансовый год. Год финансовый в СНТ отличается от года календарного и начинается 1 сентября и заканчивается 31 августа следующего года, так повелось исторически.

Что сделано в этом году:

1. Дренажную систему сделали процентов на 80, еще нужно доделывать в отдельных местах. Она довольно мощная, при постоянной работе всех насосов в сутки она откачивает более одного пруда, который у футбольного поля. При этом в моменты крайне активного таяния снега все равно может не до конца справляться. Поэтому несколько раз в день в такой период проверяем, чтобы ни один из насосов не выключился. Этой весной мы впервые тестировали систему на практике и по факту ее усилили еще одним насосом и дополнительной трубой, иначе она медленно справлялась. Суммарная мощность насосов более 150 куб. метров в час. Работает она круглогодично. Все трубы, по которым откачивается вода утеплены, их примерно 1 километр, к ним прикреплен греющий кабель, включающийся зимой интервально по таймеру для экономии электричества.
2. Пляж на большом пруду. Экскаватором выкопали кусты из воды, настолько насколько ковш дотягивался, привезли 80 куб. метров мытого песка, разровняли трактором и потом вручную. По периметру посадили елки.
3. Поставили электропривод на въездные ворота у мусорки, подключили модуль управления воротами по телефону.
4. Много чинили счетчиков, снимали со столбов, возили чинить на завод.
5. Установили новый забор вокруг детской площадки и за мусоркой в сторону фермы поменяли старый забор на новый.
6. Купили забор для установки вокруг скважины, но еще не установили.
7. Сделали две парковки и установили на них знаки парковки.
8. Удаляли лед в дренажных колодцах, сливали после и запускали перед сезоном общую воду, сажали елки вдоль забора детской площадки, чистили все дренажные трубы и траншеи, меняли лампы и фонари и прочее.

Практически на всех вышеуказанных работах я присутствовал лично, это занимает колоссальное время, поэтому прошу понять правильно, времени на принятие членов СНТ по разным вопросам у меня нет. Зато сейчас у нас в Правление вошли два новых участника – Анна и Сергей. И Анна возьмет на себя работу по общению с членами СНТ, звонить можно на старый номер. Сергей будет помогать мне во всех вышеуказанных и иных мероприятиях. В этом году он организовал проведение высокоскоростного интернета на территории СНТ. Информация по интернету есть на сайте, подключиться можно.

Теперь коротко о том, на что планируем направить средства в предстоящем сезоне.

1. Ремонт дорог на территории всего СНТ. Оценить сколько потратим очень сложно, по факту надо смотреть. Камаз щебня в прошлом году стоил 14, сейчас 18, с разбросом щебня – 21. Думаю камазов 20-30 точно нужно будет, каждый Камаз, как обычно, снимем на видео.
2. Видеонаблюдение. Были взломы, кражи, порча имущества, пропал человек, были конфликтные ситуации, угоны велосипедов, горела мусорка и тд. Безусловно необходимая нам система, которую за один год мы не потянем, но начинать ее делать крайне нужно.
3. Установить электроприводы на двое откатных ворот.
4. Забор поставить вокруг скважины.
5. Чистить по весне канавы – наверняка частично обвалятся после зимы, и трубы дренажные чистить нужно тоже.
6. Сделать аэрацию на прудах. Зимой аэрация формирует незамерзающую полынью. Это даст возможность рыбе зимой дышать и не дохнуть, лёд на прудах не будет трескаться, и вода через трещины не будет выливаться на поверхность льда и оставаться незамерзшей под слоем снега на льду до весны, лишая возможности кататься на коньках зимой.
7. Второй мусорный контейнер поставить на летний сезон. Организовать на периодической основе контейнер для строительного мусора.
8. Замки чинить на калитках – мусор нам докидывают из соседних СНТ. За мусор в этом году заплатили на 30 тысяч больше чем в прошлом.
9. Сделать пирс на малый пруд.
10. Забор делать от леса и в прочих местах и чинить где он поврежден.
11. Расширить игровую зону на детской площадке за песочницами и прочее.

Взнос.

Взнос приняли решение увеличить на 20% до 13,500. Увеличиваем впервые за 5 лет. Обусловлено ростом цен и тарифов на все. Например, уборка снега или Камаз щебня в этом году стоили на 30% больше, чем в прошлом. Тарифы на электричество тоже выросли, любые материалы и расходники за эти годы выросли в цене значительно больше. Кроме того, наши эксплуатационные расходы стали выше – дренаж круглый год работает, насосы мощные, потребляют прилично, плюс греющие кабели на трубах.  

Прочие вопросы.

1. Увидите незнакомых лиц на территории – сразу звоните Василию Михайловичу. Активизировались «сборщики металлолома».
2. Обязательно косите вокруг своих участков хотя бы 2 раза за сезон.
3. Не паркуйте машины на дорогах. Для этого мы сделали две гостевые парковки. Если мы получим штраф от пожарных – он, в соответствии с решением общего собрания, будет перевыставлен нарушителю. Штраф может быть и 100, и 250 тысяч. То же самое с должниками. Нанимаем юриста, взыскиваем через суд задолженность и затраты на юриста должнику перевыставляем.
4. Крайне медленно члены СНТ оплачивают счета за электричество. Пример: Счет за электричество за летний месяц 450 тысяч. 400 СНТ должно собрать с садоводов, 50 заплатит само за общий свет. Оплату МосОблЭнерго требует до 15 числа следующего за истекшим месяцем. А до 15 числа следующего месяца садоводы заплатили не 400, а 200. Как следствие – СНТ должно иметь денежный запас на этот случай заплатить за этих садоводов, иначе 16 числа от МосОблЭнерго приходит уведомление об отключении электричества в СНТ в течение 3-х дней. А денежный запас у СНТ может быть только в том случае, если оно не сделало часть из запланированных работ и как следствие будут недовольные. Будем прорабатывать вопрос передачи наших сетей на баланс МосОблЭнерго и переход на индивидуальное энергопотребление. Тогда в случае неоплаты вовремя МосОблЭнерго отключит конкретный участок, а не всё СНТ. Работает система как в квартирах – приходят индивидуальные квитанции.
5. Кому не приходят смски и/или ежемесячные квитанции на электронную почту, пришлите, пожалуйста, свои актуальные телефоны и адреса электронной почты на и-мейл СНТ: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.